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A moins de 25 mn de la porte d'Auteuil et 15mn des accès A13 ou A14. Au cœur delà plaine de VERSAILLES et son un cadre champêtre. Se cache le ravissant village de CRESPIERES, avec ses commerces, commodités et ses écoles. Proche centre village à pied et dans le Parc du Château (arbres centenaires) clos et SECURISE offrant un CADRE DE VIE PRIVILEGIE(si vous êtes en quête de tranquillité, de raffinement et de praticité) ; nichée en plein coeur de cet havre de paix, cette VILLA CONTEMPORAINE et d'ARCHITECTE RÉCENTE (11 ans) saura vous séduire, c'est un coup de coeur partagé ! Ses baies vitrées à galandage, son mur de pierre, ses différents niveaux de toitures, font d'elle un état UNIQUE. Ses VOLUMES BIEN ÉQUILIBRÉS développent une surface globale de 357 m2. Tournée vers le soleil est est baignée de LUMIÈRE. Cet ensemble immobilier édifié sur 1082 m2 de parcelle, propose une VILLA PRINCIPALE et un DUPLEX INDÉPENDANCE offrant de nombreuses possibilités.
Dans la Maison principale : Hall d'entrée avec vestiaire, chambre ou bureau avec salle de douche privative, wc et lave-mains. Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un bel espace dinatoire très agréable dans le prolongement du salon très lumineux et ouvert sur la grande terrasse (140 m2) et le jardin paysagé /arboré. Le salon est aussi équipé d'un poêle à bois chaleureux et convivial. A l'étage se trouve la partie nuit très agréable pour une belle famille. Un grand dégagement / mezzanine pour se "pauser", 3 chambres avec wc et salle de bains indépendante. Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Grand salon détente / salle de jeux. Un couloir intérieur permet de rejoindre le duplex indépendant offrant un salon / salle à manger / cuisine, chambre et salle de douche avec un espace nuit ou autres sous combles.
Un grand GARAGE (40m2) et CAVE / vide sanitaire complète ce descriptif.
l'ensemble de la propriété est domotisée et pilotée à distance, les prestations sont soignées et de qualité.
ISOLATION RENFORCÉE RT2012, chauffage par le sol en rdc pour plus de confort ; huisseries en aluminium et baies en galandage. la classe en catégorie C (proche B). Allée en béton désactivé et terrasse en IPE. Portails et portes de garage automatisées. Autant de prestations haut de gamme que vous saurez apprécier ! Le parc du château et ses villas de haut standing offrent un havre de paix très courtisé, un véritable atout CHARME. Les arbres centenaires, les massifs soignés et les nombreuses allées invitent à la promenade. Charges de copropriété pour la voirie et les portails entourant la Résidence bien gérée sont de 650 euros annuel.Le prix de la tranquillité !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Ana 07 88 00 66 73 je me ferai une joie de vous la présenter en réel.
Information commune de CRESPIERES :
Commune dynamique 1700 habitants, CSP Cadres et cadres supérieurs en majorité.
Environnement :
● Parc privatif, 3 portails, clos de vieux murs avec zones en bois classés
● À quelques minutes à pieds des commerces et commodités : Écoles maternelle et
élémentaire, crèche, supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur,
mairie, poste, maison médicale, laboratoire d'analyses maison des associations et sports...
● Transport : 3 arrêts TAD qui desservent les gares de Plaisir Grignon, Saint-Nom-la
-Bretêche. Ligne de BUS 170, 171, 172.
● Limitrophe du Parc :
○ Château de Sautour (en cours de rénovation)
○ Parc arborétum avec sa pièce d’eau (en cours de réalisation)
● Le village de Crespières, 1700 habitants, avec son église, ses châteaux (Sautour,
Wideville), son lavoir, ses nombreuses associations et ses activités culturelles tout
au long de l’année.
● Collège public (Feucherolles), Lycées (Marly le Roi et Villepreux) avec bus scolaire
● Écoles privées de Saint Germain en Laye avec bus scolaire
● Les Golfs environnants : Feucherolles, Thiverval, Saint Nom la Bretèche, Noisy le Roi
● Centres ÉQUESTRES Crespières, Feucherolles, Les Alluets le Roi
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